Tante le novità sul Superbonus nella nuova circolare dell’Agenzia delle Entrate tra beneficiari, edifici interessati e tante altre novità.
Il Superbonus 110% è una misura fiscale inserita nel decreto Rilancio, ovvero il decreto-legge numero 34 del 2020.
Consiste in una detrazione fiscale del 110% sulle spese sostenute per realizzare specifici interventi. Come quelli connessi con l’efficienza energetica e il consolidamento per la riduzione del rischio sismico. Però, rientrano anche interventi per l’installazione di impianti fotovoltaici.
Superbonus 110: novità nella super circolare dell’Agenzia delle Entrate tra proroghe e cessione del credito
Dopo la nuova guida aggiornata sul Superbonus 110%, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una nuova super circolare. Come è stata definita in rete.
In realtà, la circolare n.23/E del 23 giugno 2022 segue altre quattro e contiene “Ulteriori chiarimenti” proprio sul Superbonus. Divisa in 6 capitoli, per un totale di 130 pagine, contiene tutto ciò che è necessario sapere sul Superbonus 110%.
Ecco nel dettaglio i titoli dei 6 capitoli:
- Soggetti che possono fruire del Superbonus.
- Edifici interessati.
- Tipologie di interventi.
- Spese ammesse alla detrazione.
- Opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito in alternativa alle detrazioni.
- Adempimenti procedurali.
Novità sulle proroghe
Tra le novità contenute nella circolare n.23/E dell’Agenzia delle Entrate, ci sono gli aggiornamenti sulla cessione del credito. Ma anche le proroghe per effettuare i lavori.
Partiamo proprio da queste ultime. Infatti, la circolare introduce una proroga per i lavori effettuati entro il 30 settembre 2022 nelle “unità immobiliari dalle persone fisiche”. Oppure, per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022. Ma il tutto a condizione che entro il 30 settembre si siano svolti almeno il 30% dei lavori complessivi.
Sono ammesse, anche le spese effettuate entro il 31 dicembre 2025 ma con una diminuzione della detrazione fiscale:
- 110% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023;
- 70% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2024;
- 65% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025.
Le stesse detrazioni spettano anche se i lavori sono effettuati all’interno di un condominio.
Infine, anche gli interventi su edifici colpiti da terremoti a partire da aprile 2022 subiscono una proroga al 2025. In questo caso però le detrazioni non saranno ridotte ma si potrà usufruire sempre dell’aliquota al 110%.
Cessione del credito
Novità anche sulla cessione del credito o sullo sconto in fattura. Infatti, le comunicazioni inviate all’Agenzia delle Entrate da maggio 2022 sono modificate nel seguente modo:
- due ulteriori cessioni per i soggetti vigilati (banche o società di un gruppo bancario;
- una quarta e ultima cessione da parte degli istituti bancari, ma a favore dei propri correntisti.
