In molti non sanno che è possibile affittare tetto per fotovoltaico. Serve a sviluppare progetti energetici condivisi.
A partire dal 2011 è possibile sviluppare progetti energetici condivisi che hanno lo scopo di un creare un valore reale, attraverso la condivisione con persone e territori. Ci stiamo riferendo alla possibilità di affittare tetto per fotovoltaico.
Le energie rinnovabili rappresentano una reale opportunità d’investimento. In molti non sanno che è possibile investire nel campo dell’energia solare, che può offrire importanti rendimenti sul lungo periodo.
In questo caso, la soluzione più conveniente prevede di affittare un’area di proprietà che può essere un tetto o un terreno agricolo da destinare all’installazione di impianti fotovoltaici. Tra l’altro, proprio in questo periodo, si sta registrando un calo dei prezzi sui pannelli fotovoltaici.
Scopriamo a chi conviene sfruttare quest’opportunità e come fare per investire sull’energia solare.
Affittare tetto per fotovoltaico: una super soluzione conveniente
L’idea di affittare un tetto o una qualsiasi altra superfice, per installare un impianto fotovoltaico può rappresentare una soluzione estremamente conveniente. Si tratta a tutti gli effetti di un investimento per riguarda l’energia solare.
In questo caso, il proprietario di una superficie messa a disposizione per l’installazione di pannelli solari guadagna tramite l’affitto della sua proprietà.
Si tratta di un meccanismo piuttosto semplice che permette, ad entrambe le parti, di ottenere un tornaconto. In effetti, la ditta che decide di installare un impianto fotovoltaico su un tetto o su un terreno avrà la possibilità di generare energia da vendere o da utilizzare per processi industriali.
Allo stesso tempo il proprietario del terreno o del tetto ne ricava un compenso economico sotto forma di affitto.
In ogni caso, come per tutte le forme di investimento anche per l’affitto del tetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico è necessario fare le dovute valutazioni. Ci stiamo riferendo sia all’esposizione della superficie da affittare, che deve essere ottimale, sia al canone di locazione richiesto.
Cosa fare investire sul solare
Come abbiamo visto per investire sul solare è possibile affittare una superficie di proprietà, che può essere un tetto o un terreno agricolo. In ogni caso ci sono dei passi da effettuare prima di procedere in questa direzione.
La prima cosa da fare è verificare se ci sono delle agevolazioni, magari di carattere regionale, che permettono di ottenere specifiche detrazioni fiscali.
È questo il caso del cosiddetto reddito energetico che permette di ottenere una detrazione fiscale in base alla fascia ISEE di appartenenza. Sfruttando quest’opportunità il contribuente ha la possibilità di fare installare i pannelli fotovoltaici usufruendo di contributi a fondo perduto. Così facendo, il contribuente non dovrà sostenere il costo relativo all’installazione dell’impianto fotovoltaico.
Tuttavia, sorge il problema legato all’aria sulla quale installare gli impianti. Ma se c’è la possibilità di utilizzare un contributo a fondo perduto e, dunque, di effettuare un progetto del genere a costo zero, si può anche valutare l’idea di affittare una superficie. In questo modo, l’unico costo da sostenere sarebbe proprio quello relativo al pagamento del canone di locazione.
In ogni caso prima di affittare un terreno o un tetto è opportuno effettuare un sopralluogo per valutare le potenzialità di produzione solare e, ovviamente, la superficie disponibile.
Quali sono i vantaggi per chi affitta
Chi decide di affittare una superficie di proprietà per l’installazione di un impianto fotovoltaico ottiene due importanti vantaggi:
- Guadagnare tramite il pagamento del canone di locazione;
- Far crescere il valore immobiliare.
